彰化縣彰化市彰南路一段74號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 18 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 54.89 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 牛稠子段中庄子小段 32-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
彰南路一段中位 16.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比彰南路一段中位 高 10%比彰化市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+18%
2026 年推估1,163 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。