彰化縣溪州鄉中和路9巷5號
2022-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 16.4 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物49.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 30.65 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 更新段 83-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.2
中和路中位 14.8
溪州鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比中和路中位 高 11%比溪州鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交881 萬
+27%
2026 年推估1,118 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。