彰化縣芬園鄉原新街565巷8號
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 35 萬/坪 × 128.72 坪
權狀坪數128.72 坪
主建物121.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 128.72 坪
└ 主建物 121.08 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 859.4 坪
0 坪859.4 坪
土地坐落 嘉興段 1707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
原新街中位 15.3
芬園鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比原新街中位 高 129%比芬園鄉 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,500 萬
+9%
2026 年推估4,919 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。