彰化縣福興鄉龍舟路110巷50號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20.8 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物61.53 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 61.53 坪
土地持分 105.54 坪
0 坪105.54 坪
土地坐落 福龍段 86 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22.4
龍舟路中位 15.1
福興鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 低 7%比龍舟路中位 高 38%比福興鄉 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+55%
2026 年推估1,980 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。