彰化縣福興鄉大崙街47之14號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.6 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物32.64 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 大興段 337-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
大崙街中位 14.2
福興鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大崙街中位 低 18%比福興鄉 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+39%
2026 年推估558 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。