彰化縣彰化市向陽街80巷5弄11號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 18.8 萬/坪 × 84.95 坪
權狀坪數84.95 坪
主建物70.63 坪
公設比11.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 84.95 坪
└ 主建物 70.63 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪84.95 坪
土地坐落 大埔段 502-65 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
向陽街中位 16.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比向陽街中位 高 11%比彰化市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,595 萬
+28%
2026 年推估2,048 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。