彰化縣二林鎮吉昌二街298號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 15.6 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物71.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 71.4 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 42.69 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 儒興段 301-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
吉昌二街中位 18.2
二林鎮 2020 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比吉昌二街中位 低 14%比二林鎮 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,188 萬
+54%
2026 年推估1,825 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。