彰化縣社頭鄉員集路三段222號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 21.2 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 橋頭段 1171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
員集路三段中位 17.1
社頭鄉 2022 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 高 24%比社頭鄉 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,178 萬
+9%
2026 年推估1,288 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。