彰化縣彰化市旭光路285號13F/13F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.2 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物25.13 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.4
旭光路中位 16.4
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比旭光路中位 低 7%比彰化市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：部分道路用地
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。