彰化縣福興鄉番婆街41之100號3F/5F
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 27.7 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物15.93 坪
公設比19.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 中興段 392-27 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
番婆街中位 14.9
福興鄉 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比番婆街中位 高 86%比福興鄉 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
+1%
2026 年推估742 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.57 坪 29.7 萬/坪總 790 萬 2024-09-25 2F/5F 2房2廳2衛 · 22.13 坪 29.7 萬/坪總 658 萬 2024-09-11 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.54 坪 29 萬/坪總 770 萬 2023-10-29 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.57 坪 29.3 萬/坪總 778 萬 2023-10-29 2F/5F 2房2廳2衛 · 22.15 坪 29.7 萬/坪總 658 萬 2023-09-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.57 坪 28.2 萬/坪總 750 萬 2023-09-10 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.54 坪 28.8 萬/坪總 765 萬 2023-06-14 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.57 坪 28 萬/坪總 745 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。