彰化縣北斗鎮光前路8之26號4F/5F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 25.5 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物22.57 坪
公設比25.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 螺陽段 548 地號
價格拆解
成交總價876 萬
扣車位後房價876 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 22.6
光前路中位 11.9
北斗鎮 2026 年中位 26
比本棟中位 高 13%比光前路中位 高 114%比北斗鎮 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。