彰化縣田尾鄉中學路二段85巷1弄21號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.5 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物37.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 芳富段 160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中學路二段中位 10.8
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中學路二段中位 高 16%比田尾鄉 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交520 萬
-1%
2026 年推估515 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。