彰化縣彰化市中興路92之1號2F/7F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物21.44 坪
公設比13.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 153-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 12.8
中興路中位 18.5
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 56%比中興路中位 高 8%比彰化市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。