彰化縣伸港鄉大同十二街168號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 33.3 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物21.18 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 伸同段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 22.3
大同十二街中位 18.8
伸港鄉 2023 年中位 23
比本棟中位 高 49%比大同十二街中位 高 77%比伸港鄉 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交986 萬
+8%
2026 年推估1,066 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。