彰化縣田中鎮鎮政一街69號2F/7F
2026-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 27.4 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物21.22 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 中山段 1471 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價930 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28
鎮政一街中位 26.8
田中鎮 2026 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比鎮政一街中位 高 2%比田中鎮 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。