彰化縣鹿港鎮工業西二路5號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 16,400 萬 14.1 萬/坪 × 1160.61 坪
權狀坪數1160.61 坪
主建物1160.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1160.61 坪
└ 主建物 1160.61 坪
土地持分 1398.74 坪
0 坪1398.74 坪
土地坐落 上林段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
工業西二路中位 25.9
鹿港鎮 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比工業西二路中位 低 46%比鹿港鎮 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,400 萬
-12%
2026 年推估14,391 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,280 萬
貸款（8 成）13,120 萬
每月月付491,528 元
30 年總利息4,575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新臺幣1億1600萬元整，建物價款新臺幣4800萬元整。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。