彰化縣花壇鄉學前路257號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 20.3 萬/坪 × 111.32 坪
權狀坪數111.32 坪
主建物102.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.32 坪
└ 主建物 102.64 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 61.65 坪
0 坪111.32 坪
土地坐落 學前段 920-3 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
學前路中位 19.9
花壇鄉 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比學前路中位 高 2%比花壇鄉 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。