彰化縣鹿港鎮富麗二街34號4F/8F
2013-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.2 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物27.57 坪
公設比36.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 東昇段 1063-6 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.4
富麗二街中位 8.7
鹿港鎮 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 43%比富麗二街中位 低 52%比鹿港鎮 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。