彰化縣彰化市埔中一街84巷3號
2019-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 22.2 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 延和段 310-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
埔中一街中位 23.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比埔中一街中位 低 7%比彰化市 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交728 萬
+28%
2026 年推估935 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。