彰化縣大村鄉櫻花路108巷5號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 10.2 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物52.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 鎮安段 285 地號
價格拆解
成交總價616 萬
扣車位後房價616 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.8
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 35%比櫻花路中位 低 6%比大村鄉 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。