彰化縣和美鎮彰美路六段19之5號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 19 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物30.65 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 和中段 919 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.1
彰美路六段中位 18.7
和美鎮 2024 年中位 26.3
比本棟中位 高 5%比彰美路六段中位 高 2%比和美鎮 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交735 萬
+0%
2026 年推估735 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。