彰化縣社頭鄉社斗路一段345號
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 15.5 萬/坪 × 107.94 坪
權狀坪數107.94 坪
主建物107.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 107.94 坪
└ 主建物 107.94 坪
土地持分 49.83 坪
0 坪107.94 坪
土地坐落 仁雅段 706 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
社斗路一段中位 18.9
社頭鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比社斗路一段中位 低 18%比社頭鄉 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,670 萬
+52%
2026 年推估2,539 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 869 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。