彰化縣彰化市力行路94之1號5F/7F
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.2 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物30.77 坪
公設比29%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 352 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價740 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.7
力行路中位 21.7
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 3%比力行路中位 低 21%比彰化市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
-2%
2026 年推估820 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。