彰化縣伸港鄉西全路157巷52號
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 16.1 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 33.33 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 伸新段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
西全路中位 6.7
伸港鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比西全路中位 高 140%比伸港鄉 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交813 萬
+7%
2026 年推估870 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。