彰化縣永靖鄉東寧巷33弄6號
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 11.5 萬/坪 × 53.56 坪
權狀坪數53.56 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.56 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪53.56 坪
土地坐落 永興段 576-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
東寧巷中位 12.5
永靖鄉 2018 年中位 13
比本棟中位 高 0%比東寧巷中位 低 8%比永靖鄉 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交618 萬
+47%
2026 年推估909 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。