彰化縣和美鎮孝慈路33號
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 10.5 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物51.44 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 51.44 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 竹營段 1175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
孝慈路中位 13.1
和美鎮 2016 年中位 14.4
比孝慈路中位 低 20%比和美鎮 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。