彰化縣員林市浮圳巷8號
2024-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 228 萬 4.6 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 58.52 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 新南東段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
浮圳巷中位 16.5
員林市 2024 年中位 25.3
比浮圳巷中位 低 72%比員林市 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交228 萬
-6%
2026 年推估214 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。