彰化縣員林市員大路二段46巷52弄369號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.6 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物48.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 48.92 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 源潭段 12-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.8
員大路二段中位 17
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比員大路二段中位 低 26%比員林市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
員大路二段46巷324號 18.7 萬/坪 員大路二段2巷47號 14.1 萬/坪 員大路二段295巷39之13號 30.3 萬/坪 員大路二段46巷299弄2之1號 24.4 萬/坪 員大路二段46巷53號 19.8 萬/坪 員大路二段46巷45號 24.5 萬/坪 員大路二段46巷47號 23.7 萬/坪 員大路二段46巷49弄9號 26.8 萬/坪 員大路二段46巷49弄1號 24.6 萬/坪 員大路二段46巷49弄3號 24.3 萬/坪 員大路二段295巷39之11號 16.3 萬/坪 員大路二段46巷49弄7號 23.4 萬/坪 員大路二段46巷49弄11號 23.1 萬/坪 員大路二段346巷58號 13.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。