彰化縣大村鄉中山路一段6巷82號
2021-07-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 570 萬 18.4 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物30.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 30.96 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 美港段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
中山路一段中位 15.6
大村鄉 2021 年中位 18.1
比中山路一段中位 高 18%比大村鄉 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+13%
2026 年推估644 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)114 萬
貸款(8 成)456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本買賣尚包括未辦保存登記增建之建物在內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。