彰化縣員林市雙平路66巷33號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 328.6 萬/坪 × 15.83 坪
權狀坪數15.83 坪
主建物15.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 15.83 坪
└ 主建物 15.83 坪
土地持分 252.15 坪
0 坪252.15 坪
土地坐落 惠農段 642 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 328.6 萬/坪
本筆成交 328.6
雙平路中位 18.8
員林市 2021 年中位 20.4
比雙平路中位 高 1648%比員林市 2021 年中位 高 1511%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,200 萬
+16%
2026 年推估6,021 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本交易總價包含其他買賣登記之價格。2.本買賣僅以土地計價，建物及未辦保存登記建物不計價。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。