彰化縣彰化市文心街33號
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.8 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物42.45 坪
公設比15.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 大埔段 306-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文心街中位 14.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 21%比彰化市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交625 萬
+28%
2026 年推估803 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。