彰化縣埔鹽鄉員鹿路二段148號
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22.1 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物38.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 38.87 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 成功段 951-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
員鹿路二段中位 20.6
埔鹽鄉 2024 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 高 7%比埔鹽鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-8%
2026 年推估790 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:600萬，建物價格:260萬。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。