彰化縣員林市南平街178號9F/12F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.9 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物23.38 坪
公設比25.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 莒光段 3250 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13
南平街中位 18.2
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比南平街中位 低 29%比員林市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。