彰化縣彰化市建國南路67號
2018-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物32.42 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 27-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
建國南路中位 15.3
彰化市 2018 年中位 15.2
比建國南路中位 低 31%比彰化市 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+47%
2026 年推估514 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。