彰化縣員林市成功路45號7F/7F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.2 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物23.69 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 7 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 地政段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
成功路中位 14.2
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 21%比員林市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。