彰化縣二林鎮二城路15號
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,139 萬 33 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物64.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 64.84 坪
土地持分 251.68 坪
0 坪251.68 坪
土地坐落 竹圍子段 161-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
二城路中位 11.1
二林鎮 2023 年中位 18.3
比二城路中位 高 197%比二林鎮 2023 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,139 萬
+9%
2026 年推估2,337 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,711 萬
每月月付64,108 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。