彰化縣溪州鄉頂角巷10號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 32.4 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 26.86 坪
土地持分 309.76 坪
0 坪309.76 坪
土地坐落 圳寮段 156-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
頂角巷中位 32.4
溪州鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比頂角巷中位 高 0%比溪州鄉 2020 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+49%
2026 年推估1,299 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣主體建物增建2、3、4層未保存建物，主建物旁增建一棟磚造平房供做廚房及餐廳使用，並興建一棟鋼鐵造房屋，作為倉庫及車庫使用。土地圍牆四至內之建築物及設施，包含魚池及植栽作物均含於本買賣範圍內。其他增建；未登記建物；未登記建物；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。