彰化縣彰化市茄苳路一段180之17號
2019-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 29.6 萬/坪 × 97.83 坪
權狀坪數97.83 坪
主建物94.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.83 坪
└ 主建物 94.16 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪97.83 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 102-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
茄苳路一段中位 32.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 低 10%比彰化市 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,900 萬
+28%
2026 年推估3,724 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。