彰化縣秀水鄉安鶴路76巷5號
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.5 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 秀水段 230-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
安鶴路中位 11.9
秀水鄉 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比安鶴路中位 低 3%比秀水鄉 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
+32%
2026 年推估737 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。