彰化縣福興鄉秀厝一街171號
2020-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 143 萬 2.8 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 107.99 坪
0 坪107.99 坪
土地坐落 秀安段 1554-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
秀厝一街中位 12.2
福興鄉 2020 年中位 14.6
比秀厝一街中位 低 77%比福興鄉 2020 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交143 萬
+21%
2026 年推估174 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件買賣地政士僅受託辦理所有權移轉登記，未代撰私契。2.實價登錄申報買賣價格按公契價款申報。3.買賣雙方不同意地政士到現場勘查建物現況格局與車位之現況實際資訊。受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。