彰化縣彰化市彰南路二段348巷167號3F/13F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.5 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物21.96 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 鳳山段 1407 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.5
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 35%比彰南路二段中位 低 62%比彰化市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。