彰化縣二水鄉山腳路二段373巷22號
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 12.2 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物59.45 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.45 坪
└ 主建物 59.45 坪
土地持分 60.83 坪
0 坪60.83 坪
土地坐落 新過圳段 581-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
山腳路二段中位 6.6
二水鄉 2021 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 高 85%比二水鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交726 萬
+15%
2026 年推估834 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。