彰化縣彰化市彰泰一街96之2號
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 18.7 萬/坪 × 83.61 坪
權狀坪數83.61 坪
主建物75.86 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.61 坪
└ 主建物 75.86 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪83.61 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 136-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
彰泰一街中位 18.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比彰泰一街中位 低 1%比彰化市 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,565 萬
+47%
2026 年推估2,300 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 735 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。