彰化縣彰化市彰南路二段348巷195號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 14 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物58.52 坪
公設比5.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 36.57 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 鳳山段 1469 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 低 4%比彰化市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交998 萬
-3%
2026 年推估966 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。