彰化縣伸港鄉曾家路155之1號
2018-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 4.9 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物33.92 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 33.92 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 泉州厝段 1116-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.4
曾家路中位 13.1
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 48%比曾家路中位 低 63%比伸港鄉 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交165 萬
+73%
2026 年推估286 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。