彰化縣二林鎮西庄巷320號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.5 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 32.24 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 北挖仔段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
西庄巷中位 15.7
二林鎮 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比西庄巷中位 低 27%比二林鎮 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-2%
2026 年推估541 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 頂樓鐵皮、1F廚房頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。