彰化縣鹿港鎮祥和二街6巷15號8F/8F
2017-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 7.9 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物27.57 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 東昇段 1063-3 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.9
祥和二街中位 9
鹿港鎮 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 28%比祥和二街中位 低 12%比鹿港鎮 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。