彰化縣彰化市泰瑞街51號6F/14F
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 32 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物21.88 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 古夷段 918 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,165 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 21.5
泰瑞街中位 21.5
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 49%比泰瑞街中位 高 49%比彰化市 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,295 萬
-1%
2026 年推估1,279 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。