彰化縣二林鎮中央南街102巷6號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 3.7 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物62.26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 62.26 坪
土地持分 59.35 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 萬興段萬興小段 378-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
中央南街中位 6.7
二林鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中央南街中位 低 45%比二林鎮 2018 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+77%
2026 年推估406 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。