彰化縣線西鄉沿海路一段676之7號
2022-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.3 萬/坪 × 50.85 坪
權狀坪數50.85 坪
主建物48.26 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.85 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪50.85 坪
土地坐落 中興段 1268-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
沿海路一段中位 16
線西鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比沿海路一段中位 高 14%比線西鄉 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+42%
2026 年推估1,324 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。